安乐村股份合作经济联合社永丰工业园电梯采购安装项目答疑文件

各潜在投标人：

******有限公司中山分公司受中山市东凤镇安乐村股份合作经济联合社的委托，对安乐村股份合作经济联合社永丰工业园电梯采购安装项目（项目编号：ZSJD25QY0072）进行公开招标方式采购，根据潜在投标人提出的疑问，现作如下答疑回复：

一、答疑部分

问题1：第11页，十一、项目付款方式 本项目签订合同主要物资（电梯轿厢）进场后 10 日内支付至合同总价的 30%，通过质量技术监督部门验收合格发出电梯设备准用证后支付至合同总价的 80%，经农业局第三方结算审后支付至结算价97%，余下 3%在质保期（24 个月）满后 30 日内无息支付完毕（货款均不计利息）。中标人应于每期款项请款时，向招标人提交等额且有效的增值税专用发票（13%）。 提疑： 电梯报价分设备部分以及安装部分，其中设备部分税点13%，安装部分税点3% 支付方式是否可以调整为，签订合同后支付设备部分30%作为预付款；电梯发货前支付至设备部分80%以及安装部分50%；电梯安装完成后支付至设备部分10%以及安装部分40%；经农业局第三方结算审后支付至结算价100%并且中标人需要提供合同总价的5%的质量保函？

答：项目付款方式不作调整，请各投标人按照招标文件要求编制投标文件。

问题2：第12页， 注：（3）投标报价应为人民币含税全包价，包 括但不限于办理电梯（扶梯）设备及随机附件的设计、制造、包装、运输（运至本项目安装现场）、装卸、保管、安装、措施费、门洞机房、底坑修补及各层门门套（用 2.0mm 不锈钢板）包边费用、调试、验收（包括政府有关单位的验收）、验收后的实物移交、现场培训本项目使用单位的操作维保人员、技术服务（包括设计联络、技术资料、图纸的提供）、电梯报装、报验及取得《安全检验合格证》和《电梯使用登记证》并负责办理相关备案手续（含检测费等）、2 年保修期及保修期内维护保养及其他相关服务内容、保险费、总包配合费（管理费）、施工水电费、电梯防撞设施、各项税费及本项目合同实施过程中不可预见费用，以上费用由中标人承担，请投标人自行在报价中考虑。 提疑：请明确总包配合费（管理费）、施工水电费计算方式 。

答：按照招标文件要求，总包配合费（管理费）及施工水电费均由中标人承担，请投标人自行在报价中考虑。其中，总包配合费按电梯分项工程结算的3%，施工水电费按有关水电收费标准挂表计费（需考虑用水用电损耗）。

问题3：第12页 2.项目技术规格、参数：井道尺寸、开门尺寸、轿厢尺寸等具体见图纸 提疑：图纸为某品牌电梯深化图，是否有实际结构、施工图，我司需要核对相关井道尺寸以及情况；另外由于不同厂家零部件设计以及井道布局有所不同，轿厢宽深尺寸、开门宽度等是否可以按照各自厂家设计标准，轿厢高度、开门高度按照图纸要求；现场井道最终土建状态是否按照中标单位电梯深化图纸施工（涉及圈梁、门头梁、机房预留孔洞、门洞砌筑等）？

答：如若后期涉及图纸深化的，需在中标后签定合同7天内由中标人按设备要求完成该部分深化交由总包施工，如若未能按期提供深化图纸导致二次调整所产生的费用由中标人承担。

问题4：我司法人为外国人，能否提供护照代替身份证?

答：可以，请在投标文件中提供法定代表人的护照等身份证明文件复印件。

问题5：建议履约保证金用履约保函的方式代替，减少双方流程时间

答：履约保证金缴纳方式不作调整，请各投标人按照招标文件要求编制投标文件。

问题6：技术规格要求增配“一键呼救”功能，按照国家要求，我司标配五方通话功能，在电梯内配置警铃按钮，若发生困梯等事故，通过该按钮即可呼救，请客户确认本项目需求是否如上所述，可以按照五方通话功能覆盖

答：本项目需配备五方通话，请各投标人自行考虑报价。

问题7：第12页， 注：（3）投标报价应为人民币含税全包价，包 括但不限于办理电梯（扶梯）设备及随机附件的设计、制造、包装、运输（运至本项目安装现场）、装卸、保管、安装、措施费、门洞机房、底坑修补及各层门门套（用 2.0mm 不锈钢板）包边费用、调试、验收（包括政府有关单位的验收）、验收后的实物移交、现场培训本项目使用单位的操作维保人员、技术服务（包括设计联络、技术资料、图纸的提供）、电梯报装、报验及取得《安全检验合格证》和《电梯使用登记证》并负责办理相关备案手续（含检测费等）、2 年保修期及保修期内维护保养及其他相关服务内容、保险费、总包配合费（管理费）、施工水电费、电梯防撞设施、各项税费及本项目合同实施过程中不可预见费用，以上费用由中标人承担，请投标人自行在报价中考虑。 提疑：因相关界面需要考虑装饰效果，各层门门套包边建议由装修单位负责，如果由电梯单位负责，确认门套包边的过程可能会导致电梯工期拉长，影响项目进度

答：门套不锈钢包边由中标人负责施工，各层门门套（用 2.0mm 不锈钢板）包边费用由中标人承担。

问题8：第12页， 注：（3）投标报价应为人民币含税全包价，包 括但不限于办理电梯（扶梯）设备及随机附件的设计、制造、包装、运输（运至本项目安装现场）、装卸、保管、安装、措施费、门洞机房、底坑修补及各层门门套（用 2.0mm 不锈钢板）包边费用、调试、验收（包括政府有关单位的验收）、验收后的实物移交、现场培训本项目使用单位的操作维保人员、技术服务（包括设计联络、技术资料、图纸的提供）、电梯报装、报验及取得《安全检验合格证》和《电梯使用登记证》并负责办理相关备案手续（含检测费等）、2 年保修期及保修期内维护保养及其他相关服务内容、保险费、总包配合费（管理费）、施工水电费、电梯防撞设施、各项税费及本项目合同实施过程中不可预见费用，以上费用由中标人承担，请投标人自行在报价中考虑。 提疑：请明确底坑修补的工作界面，如果涉及土建部分，建议由总包承担

答：底坑由总包根据图纸要求进行施工交付中标人使用，如若出现二次修补，费用由中标人承担，请投标人自行在报价中考虑。

二、其他说明

原招标文件与本答疑文件有不符之处的以本答疑文件为准，本答疑文件未涉及内容仍以原招标文件为准。

特此说明！

招标人：中山市东凤镇安乐村股份合作经济联合社
招标******有限公司中山分公司
日期：2025年09月05日